maison à vendre Boisset-et-Gaujac, Gard

€ 258.000

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RARE ! Sur la commune de BOISSET ET GAUJAC: Venez découvrir cette villa récente de plain pied , construite en 2022 et bénéficiant de tout le confort moderne nécessaire : - Une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour lumineux - Une belle terrasse avec pergolas sans vis à vis - 2 chambres avec placards - Une buanderie pratique pour le rangement - Une salle de bain mixte avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant avec lave main. Climatisation réversible, moustiquaire , volets roulants électriques , fenêtre oscillo battante et chauffe eau thermodynamique . Le bien est raccordé au tout à l'égout et vous beneficiez de la fibre . Parcelle clôturée avec piscine semi enterrée, emplacement 2 véhicules et abris jardin . Le bien est en outre sous garantie décennale . A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7040563
reference :	750641001-84
departement :	Gard
proche :	Boisset-et-Gaujac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	380 m2
prix :	€ 258.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	56
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Boisset-et-Gaujac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.244
Taxe foncière Estimation	Entre € 516 et € 1.806
Taxe habitation Estimation	Entre € 516 et € 1.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).