maison à vendre Boisset-et-Gaujac, Gard

€ 539.000

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Magnifique villa contemporaine de 2007 avec vue panoramique et prestations haut de gamme Venez découvrir cette superbe villa construite en 2007 , située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et offrant une vue panoramique imprenable. Avec une surface habitable généreuse de plus de 200 m², cette propriété conjugue parfaitement espace, confort et modernité. Les atouts de la maison : Une vaste pièce de plus 50 m² à usage multiple : salon de réception, salle de détente ou grande salle de séjour selon vos envies. Une cuisine ouverte équipée neuve , s’ouvrant sur un séjour lumineux, orienté plein sud, avec accès direct à la terrasse et sa vue dégagée. 4 belles chambres , accompagnées d’une salle de bain mixte ainsi qu’une salle d’eau récente. Une pièce indépendante avec accès privatif pouvant accueillir une 5ème chambre ou convenir parfaitement pour une activité professionnelle (bureau, profession libérale…). Chauffage au sol rafraîchissant, façade neuve, fosse septique aux normes, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques assurant une performance énergétique optimale. Une dépendance de 100 m² idéale pour un grand garage, un atelier ou du stockage. Espace piscine préservé des regards pour des moments de détente en toute intimité. Parcelle de terrain de 3695 m² , paysagée avec de magnifiques oliviers et disposant d’un puits. Une villa clé en main, idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec activité professionnelle le tout dans un cadre de vie idéal ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7093358
reference :	750641001-99
departement :	Gard
proche :	Boisset-et-Gaujac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	205 m2
surface du terrain :	3695 m2
prix :	€ 539.000

consommation énergétique

≤ 50A	48
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Boisset-et-Gaujac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.577
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.078 et € 3.773
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.078 et € 2.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).