maison à vendre Branoux-les-Taillades, Gard

€ 170.000

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A 20 min d’Alès, dans un village avec toutes commodités (écoles, commerces), maison de 124 m2 habitables sur deux niveaux, en parfait état de structure. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambres, une salle d’eau un wc. A l'étage: cuisine, séjour, chambre, veranda. Double vitrage, volets électriques et pompe à chaleur. Possibilité de transformer facilement la maison en deux logements indépendants ou d’en faire une grande maison familiale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Terrain clôturé et arboré de 559 m2, garage, abri de jardin et barbecue. Environnement calme, sans nuisance (ni route, ni vis-à-vis) — idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche d’Alès. Toiture et gouttières refaites en 2005. Pompe à chaleur en (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour visiter ou pour plus d’informations. Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7175430
reference :	V6650096204
departement :	Gard
proche :	Branoux-les-Taillades
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	2
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	559 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Branoux-les-Taillades (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).