maison à vendre Castillon-du-Gard, Gard

€ 389.000

  •  à vendre maison Castillon-du-Gard Gard 11 / 1

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Ene uzes, nimes et avignon : grande maison de viage en piees avec jardin, parking et 2 teasses avec potentiel locatif. située au cene d'un viage armant avec boulangerie, commees de proximité, restaurants, ce bien au arme indéniable est équipé d'une imatisation réversible par pompe à aleur air/air. la maison offre au rezdeaussée : 2 caves indépendantes (acune de 70 m2), enée principale avec escalier menant au 1er étage où vous ouverez un beau séjour avec eminée inse ouve sur sae à manger, wc, grande cuisine entièrement équipée avec aès sur le jardin privé arboré d'oliviers et pouvant aueiir une petite piscine, suite parentale avec sae de bains + doue et baignoire (11 m2) et wc, 2ème ambre avec sa propre teasse. au 2ème étage : suite parentale avec sae de bains et wc, suite parentale avec sae de bains, wc indépendant, grand grenier aménageable avec mezzanine. 3ème étage : ambre/salon avec aès à teasse opézienne et sa vue dégagée audessus des toits du viage possibilité location de tout ou paie de la maison et option aat en sus grange/garage aménageable sur 2 niveaux. au coeur d'une superbe région avec potentiel touristique immense et pour tous les spos de plein air. a seulement 7 kms de l'historique pont du gard, à 20 km de la vie médiévale d'uzès avec son célèbre mahé, idéalement située pour les liaisons avec les aéropos et les gares tgv de nîmes (15 km) ou avignon (25 km). a 10 km de l'autoroute a9 et 50 minutes de la mer. annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7142231
reference : 17056M
departement : Gard
proche : Castillon-du-Gard
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 212 m2
surface du terrain : 65 m2
prix : € 389.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier : Comptoir Immobilier De France
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Castillon-du-Gard (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.257
Taxe foncière
Estimation
Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation
Estimation
Entre € 778 et € 1.945
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Castillon-du-Gard, Gard, référence: 17056M

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