maison à vendre Chamborigaud, Gard

€ 250.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découez le arme de la piee et l'auenticité unique de cee propriété de 10 pièces qui offre un potentiel surprenant située sur l'axe alès et anduze (site ès touristique).il devient possible d'y agencer à sa guise : une résidence principale et plusieurs appaements indépendants. situé dans le viage pioresque de saintsébastiend'aigrefeuie et nié au sein d'un quaier résidentiel serein, ce mas exceptionnel s'étend sur ois niveaux et oupe un vaste teain de 2132 m². vous serez séduit par son environnement calme, par son jardin luxuriant, et ses différentes dépendances qui aentuent son caraère distinif.la maison principale, d'une superficie de 100 m², est enriie par un appaement en cours de rénovation. plusieurs espaces supplémentaires, prêts à êe aménagés en appaements indépendants, permeent une personnalisation maximale de la propriété selon vos projets. avec un fo potentiel pour la éation de plusieurs logements, ce bien est idéal pour un projet de gîtes ou de locations saisonnières. de plus, cet ensemble comprend plusieurs caves pratiques offrant d'exceentes solutions de rangement.entourée par un environnement adapté aux famies, la maison se ouve à moins de 500 m d'écoles et de pas verdoyants, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.caraéristiques teniques surface totale : 300 m² nombre de ambres : 3 nombre de saes de bains : 0 année de consuion : 1948 nombre d'étages : 3 auffage : poêle à bois eau aude : elerique taxe foncière : 809 e dpe : gmentions légales :les informations et documents fournis ont un caraère informatif. pour consuer les risques naturels, miniers et tenologiques associés à ce bien, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ce desiptif ne se substitue pas aux diagnostics obligatoires et aux vérifications juridiques préalables à la vente. les données publiées proviennent de soues considérées fiables mais ne sont pas conauees.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7295394
reference :	572-47ab-b61e-07e58b
departement :	Gard
proche :	Chamborigaud
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	2113 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	436
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Chamborigaud (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).