maison à vendre Corconne, Gard

€ 508.880

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Corconne village Gardois limitrophe de l'Hérault et du Pic Saint Loup, maison de ville sur une parcelle de 450 m2 au coeur de la commune.À proximité de Montpellier Nord en 35 minutes.Ce bien dispose de deux habitations indépendantes pour grande famille ou pour générer des revenus locatifs.Cette maison dispose de 7 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain,2 salons-séjour, 2 cuisines et 4 wc.Une magnifique terrasse de 40 m2 exposée sud et une de 15 m2 nord-ouest avec un Spa en bois nordique très agréable l'été tout en pouvant admirer les falaises qui font la renommée de ce village très touristique.Un jardin discret d'une centaine de m2 à l'abri des regards sans vis à vis complète ce bien.Un garage de 28 m2 ainsi que la partie atelier chaufferie de 60 m2 permettent du stockage.Les diagnostics immobiliers réalisés sont très acceptables (C/C).Chauffage central au fioul, poële à granulés et cheminée bois sont les différents systèmes de chauffage.Le charme des matériaux anciens (carreaux de ciment, parefeuilles, poutres bois, pierres etc...) opère et vous plonge dans une ambiance très chaleureuse.Taxe foncière et ordures ménagères de 1800 €.Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845259)

détails du bien

Franimo nr:	#6804712
reference :	340936700978
departement :	Gard
proche :	Corconne
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	261 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 508.880

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Donzil

agent immobilier :	Capifrance Donzil
nom :	Marc-olivier Donzil
adressse :	34270 Vacquieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Donzil

frais estimés de ce bien à Corconne (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.504
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.018 et € 3.562
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.017,76 et € 2.544,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).