maison à vendre Cornillon, Gard

€ 1.295.000

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Vaee de la ceze : proe goudargues : grande propriété de caraère sur 7000 m2 de teain avec piscine et vue dominante sur paysage valonné de gaigues et de vignobles. constituée de 2 corps de bâtiment aenants, ce bien, récemment et soigneusement rénové, aie matériaux nobles et contemporains. son immense et lumineuse pièce à vie ouvee sur la cuisine équipée et un grand salon/bureau (possibilité ambre), sa vaste suite parentale avec dressing et sae de bains balnéo + doue, ses 5 aues possiblilités de couage (dont 2 ambres d'hôtes et une pièce faisant aueement offie de 2ème sae à manger avec cuisine équipée) et un total de 5 saes de bains et saes d'eau en font un bien d'exception. la rénovation de qualité concerne également le auffage et la imatisation réversible et confère à cee propriété un exceent dpe. ses muiples expositions donnent sur plusieurs espaces extérieurs joliment aménagés et un espace piscine/pool house permeant de profiter de la quiétude des lieux. gros potentiel touristique : uzès à 40 minutes ainsi qu'avignon et sa gare tgv, vaée de la cèze, gorges de l'ardèe, pa national des cévennes et mer à environ 1h15. autoroute a7 à 30 minutes, aéropo marseie 1h30. possibilité d'acquérir des tees agricoles aenantes avec potentieement exploitation future en vignes en aoc côtes du ône, oliviers ou ênes uffiers. honoraires arge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : ene 2 020 eur et 2 800 eur par an. comptoir immobilier de france bruno camporeale ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ei agent commeial rsac no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vie du greffe : nimes plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immo.com (réf. 15346) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7257361
reference :	18453
departement :	Gard
proche :	Cornillon
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	463 m2
surface du terrain :	7000 m2
prix :	€ 1.295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	77
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier De France
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Cornillon (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 90.590
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.590 et € 9.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.590 et € 6.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).