maison à vendre Courry, Gard

€ 1.250.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Murcia - PBI Collection Dans le Sud de l'Espagne sur la Costa Blanca, nous vous invitons à découvrir cette somptueuse villa d'architecte de 290 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain de 1730 m² dominant. Dès les premiers pas, l'harmonie des volumes et la luminosité omniprésente nous ancrent définitivement dans un environnement de bien-être. Lorsque nous franchissons le hall d'entrée, c'est une pièce à vivre de plus de 74 m² avec salon, salle à manger et cuisine qui se dessine devant nous. Cet ensemble ouvert sur les extérieurs nous offre une lumière naturelle pénétrante par de hautes et larges baies vitrées. Toujours sur le même niveau nous découvrons un salon entièrement insonorisé, une master suite avec salle d'eau et dressing. L'étage de la maison abrite l'espace nuit familial composé d'une master suite avec une salle de bains ainsi qu'un dressing pour Madame et Monsieur. L'ensemble s'érige sur une terrasse où règne un incroyable panorama sur les collines avoisinantes. Sur ce même niveau, deux autres chambres de plus de 14 m² chacune et une salle de bains complètent les espaces privés. Surplombant le salon, un espace bureau très lumineux se trouve également à l´étage. Dans son jardin arboré et préservé, c'est face à une terrasse spectaculaire qui accroche tous les regards que se dévoile alors la piscine à débordement de 10 mètres de long. Elle s'intègre idéalement à son environnement et installe un style contemporain parfaitement coordonné avec la plage en pierre naturelle. Le Plus : Pompe à chaleur réversible. Triple garage. À 5 minutes du centre-ville et des commerces journaliers. Proche d'un golf 18 trous et du club hippique. Nos avocats sont trilingues français, anglais et espagnol. Prise en charge de vos réservations d'hôtel directement depuis Montpellier. Notre Avis : Les Mois de Phœbe ® Cette villa d'architecte nous apporte le confort et le bien-être attendu où la seule limite semble être l'imagination. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6831855
reference : 345051025
departement : Gard
proche : Courry
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 262 m2
surface du terrain : 1730 m2
prix : € 1.250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
52
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Courry (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 87.494
Taxe foncière € 1.400
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.500 et € 6.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Courry, Gard, référence: 345051025

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