maison à vendre Deaux, Gard

€ 315.000

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Entre ALES/UZES : A VISITER SANS TARDER.... Maison en pierre RENOVEE avec TERRASSE, JARDIN et GARAGEJe vous propose en EXCLUSIVITE de découvrir cette maison de village en pierre apparente rénovée en 2021 très ajourée avec vue dégagée.La maison offre un hall d'entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée, séjour, salle de bains.A l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade, un espace bureau. Combles aménageables.Une belle terrasse spacieuse et ombragée par pergola pour profitez de l'exterieur et de la vue....La maison dispose d'un soussol de 100m2 environ avec pièce pouvant etre aménagée en appartement ou atelier, cave et garage.Terrain clos de 450m2 avec un espace potager.Prestations récentes : menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, électricité, toiture révisée, mise au gout du jour... Vous n'avez qu'à poser vos valises.BEAU POTENTIEL.... Rare sur le secteur.Village avec école. A 5mn des commerces, medecins, pharmacie, etc ....Région touristique entre mer et montagnes...A 30mn de Nîmes avec gare et autoroute...NE TARDEZ PAS.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920287

détails du bien

Franimo nr:	#7133733
reference :	340937507510
departement :	Gard
proche :	Deaux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	448 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gabriac

agent immobilier :	Capifrance Gabriac
nom :	Gabriac
adressse :	30360 Vezenobres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gabriac

frais estimés de ce bien à Deaux (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).