maison à vendre Foussignargues, Gard

€ 155.000

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À vendre à RobiacRochessadoule (30). Découvrez cette magnifique maison en pierres d’une surface habitable de 104 m², nichée sur un terrain arboré de près de 500 m². La partie principale offre un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée et des sanitaires. À l’étage, deux chambres accueillantes et une salle d’eau avec sanitaires complètent l’espace. Une véranda isolée de 18 m², parfaitement modulable, permet d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un coin détente. Construite avant 1948, cette maison allie authenticité et confort moderne : bon diagnostic énergétique (D/D), piscine hors sol, cuisine neuve avec électroménager, raccordement au toutàl’égout. À l’extérieur, profitez d’un jardin verdoyant et intime, d’un garage indépendant et d’un atelier pour bricolage ou stockage. Rare sur le marché, ce bien offre charme, espace et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contacteznous rapidement pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau ABESSAN Johanne HANTZEN ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tous nos biens sont visibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) L'immobilier vous intéresse, contactezmoi!

détails du bien

Franimo nr: #7262339
reference : 34070145014
departement : Gard
proche : Foussignargues
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 103 m2
surface du terrain : 485 m2
prix : € 155.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier : Abessan Immoblier
nom : Caroline Nalpas
adressse : avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues : anglais, français
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Foussignargues (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.158
Taxe foncière € 956
Taxe habitation
Estimation
Entre € 310 et € 775
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Foussignargues, Gard, référence: 34070145014

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