maison à vendre Gallargues-le-Montueux, Gard

€ 96.000

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Fiche N°Id-FNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : À vendre - Maison meublée 35 m² à Gallargues-le-Montueux. Proche A9 - 20 min des plages - Idéal investisseur ou résidence secondaire Dans une résidence de tourisme ouverte toute lannée, sans bail commercial, charmante maison de vacances meublée de 35 m², située à Gallargues-le-Montueux. Emplacement stratégique : à seulement 20 minutes des plages et proche des grands axes. En Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine équipée, salle de bains, WC séparé. A l'étage : une chambre + un espace bureau avec placard. Climatisation réversible à chaque niveau. Terrasse agréable. Place de stationnement incluse Piscine extérieure. Court de tennis. Mini-golf. Restaurant et épicerie. Laverie automatique. Animations estivales. Accueil type hôtelier Aucun bail commercial liberté de gestion. Excellent potentiel locatif ou pied-à-terre clé en mains. NON HABITABLE A L ANNÉE - Mentions légales : Proposé à la vente à 96000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 173 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420 et 620 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARECHAL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7092285
reference :	immodiffusion-FNM175709
departement :	Gard
proche :	Gallargues-le-Montueux
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 96.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Gallargues-le-Montueux (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.098
Taxe foncière Estimation	Entre € 192 et € 672
Taxe habitation Estimation	Entre € 192 et € 480
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).