maison à vendre Gallargues-le-Montueux, Gard

€ 680.000

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Fiche N°Id-FNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : A vendre au coeur du beau village de Gallargues Le Montueux, maison de maître de 330m² habitables, scindée actuellement en deux appartements indépendants. Au rez de chaussée une surface habitable de 170m² : hall, salon, cuisine, deux belles chambres, wc, salle de bains, dressing. Accès à un agréable jardin de 135m² clos avec un porche de stationnement de 32.5m² supplémentaires. Locataires en place actuellement. A l'étage un deuxième appartement indépendant de 160m² habitables : séjour cuisine ouverte à aménager, trois belles chambres, salle d'eau, wc, dégagement et balcon, non loué. Des travaux d'aménagement et de confort restent à prévoir afin de rendre à cette belle demeure tout son charme. - Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3000 et 4120 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7093402
reference :	immodiffusion-FNM173103
departement :	Gard
proche :	Gallargues-le-Montueux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	330 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Gallargues-le-Montueux (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).