maison à vendre Gallargues-le-Montueux, Gard

€ 345.000

  •  à vendre maison Gallargues-le-Montueux Gard 11 / 1

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En exusivite à gaargueslemontueux, venez découir cee via de plainpied d'environ 94m2, implantée sur une bee paee de 537 m2, avec piscine et de beaux espaces extérieurs.dès l'enée, vous découirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, largement ouvee sur l'extérieur et donnant direement aès à la teasse et au jardin.la paie nuit se compose de ois ambres, d'une sae d'eau et d'un wc indépendant.À l'extérieur, la maison offre un véritable espace à vie : une grande teasse déjà daée avec pergola, un espace barbecue ainsi qu'une piscine de 4 x 6 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.le jardin offre encore de bees possibilités d'aménagement paysager pour éer un extérieur à voe image.une buanderie vient compléter les espaces de rangement et la propriété dispose également d'une place de stationnement.une maison lumineuse et fonionnee, entièrement de plainpied, idéalement située à gaargueslemontueux, avec un aès rapide à l'autoroute et aux principaux axes.les + :via entièrement de plainpiedenviron 94 m2 habitables3 ambrespaee de 537 m2piscine 4 x 6 mgrande teasse daée avec pergolaespace barbecuebuanderiestationnementpièce de vie ouvee sur l'extérieuraès autoroute rapideune maison familiale agréable à vie, avec un beau potentiel extérieur, à découir rapidement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7410957
reference : V6970100201
departement : Gard
proche : Gallargues-le-Montueux
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 94 m2
surface du terrain : 537 m2
prix : € 345.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
101
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir immobilier de france

agent immobilier : Comptoir immobilier de france
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Gallargues-le-Montueux (Gard)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.230
Taxe foncière
Estimation
Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation
Estimation
Entre € 690 et € 1.725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Gallargues-le-Montueux, Gard, référence: V6970100201

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