maison à vendre Garons, Gard

En exclusivité – Garons Charmante maison de village rénovée avec goût avec garage.Au cœur de Garons, à seulement 10 minutes de Nîmes et 30 minutes des plages, découvrez cette superbe maison de village de 93 m², entièrement rénovée avec soin. Elle allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne, pour une qualité de vie idéale au quotidien.Dès l'entrée, laissezvous séduire par le caractère authentique de la maison sublimé par des matériaux contemporains de qualité. Le vaste espace de vie de 43 m², baigné de lumière, bénéficie de belles hauteurs sous plafond. Il comprend un salon/séjour chaleureux et une cuisine équipée avec verrière, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse intime, parfaite pour vos moments de détente en plein air.Le rezdechaussée propose également un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) ainsi qu'une première salle d'eau avec WC.À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, un grand dressing et une seconde salle d'eau avec WC. Le Plus: Vous avez la possibilité d'extension ou la création d'un appartement de 48m2 avec place de PK Prestations de qualité :Menuiseries PVC double vitrageBaie vitrée à galandageVolets roulants motorisésClimatisation réversibleIsolation récente, excellent classement énergétiqueGrand store banne motorisé, Toiture réviséeReliée à la fibre, Visiophone Environnement pratique et agréable :À proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux, transports et axes autoroutiers. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille paisible ou un piedàterre proche de la mer et de Nîmes. En option : possibilité d'acquérir un garage avec permis de construire. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) JeanClaude PIERROT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912137