maison à vendre Générargues, Gard

€ 429.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

SOUS COMPROMIS .Maison 5 chambres avec vue Panoramique .Découvrez cette maison avec piscine à 5 minutes d'Anduze et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel.Rez-de-chaussée:1 Cuisine entièrement équipée + un cellier-buanderie1 Salon avec cheminée insert.1 Salle à manger lumineuse complète harmonieusement cet espace de vie.1 suite parentale avec salle d'eau de plein-pied1 Garage avec porte électrique1 WC complètent parfaitement ce niveau.À l'étage:4 chambres spacieuses1 Très grande salle de bain (baignoire ,lavabo, placard).1 Salle d'eau supplémentaire (Douche, lavabo)1 WC séparé viennent renforcer le confort des résidents.Le confort thermique est assuré par un système géothermique pour le chauffage au sol au rez de chaussé, des climatisations avec splits au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur réversible gainable à l'étage, garantissant une température idéale en toute saison.L'absence de vis-à-vis et le raccordement au tout-à-l'égout contribuent à préserver l'intimité et la praticité au quotidien. Enfin, la générosité de la parcelle, agrémentée de bancels et d'arbres fruitiers, permet de profiter pleinement del'environnant et de déguster des fruits frais directement récoltés dans le jardin.Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901747

détails du bien

Franimo nr:	#7057298
reference :	340934900880
departement :	Gard
proche :	Générargues
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	54948 m2
prix :	€ 429.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michotte De Welle

agent immobilier :	Capifrance Michotte De Welle
nom :	Anita Michotte De Welle
adressse :	30140 Anduze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michotte De Welle

frais estimés de ce bien à Générargues (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.009
Taxe foncière Estimation	Entre € 858 et € 3.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 858 et € 2.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).