maison à vendre Générargues, Gard

€ 350.000

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Anduze proche bambouseraie,situé dans un environnement calme et agréable, ce Mas en pierre apparente propose un ensemble immobilier composé de plusieurs appartements, offrant de belles opportunités d'exploitation, que ce soit du locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet de gîtes.Ce bien propose un appartement type 4 (libre) de 96m2 avec jardin privatif et garage.Un appartement type 2 (loué) de 45m2 comprenant quelques travaux avec jardin et garage.Un studio (libre) de 16m2 entièrement rénové.Un appartement de type 3 à rénover de 68m2.Un appartement type 1 (loué) de 30m2.Et un Mazet indépendant rénové (loué) de 60m2.l'ensemble est inplanté sur un terrain arboré de 1100m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906281

détails du bien

Franimo nr:	#7124556
reference :	340932170807
departement :	Gard
proche :	Générargues
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	330 m2
surface du terrain :	1103 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	400
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rangsy

agent immobilier :	Capifrance Rangsy
nom :	Rangsy
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rangsy

frais estimés de ce bien à Générargues (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).