maison à vendre Génolhac, Gard

€ 650.000

  •  à vendre maison Génolhac Gard 11 / 8
  •  à vendre maison Génolhac Gard 22 / 8
  •  à vendre maison Génolhac Gard 33 / 8
  •  à vendre maison Génolhac Gard 44 / 8
  •  à vendre maison Génolhac Gard 55 / 8
  •  à vendre maison Génolhac Gard 66 / 8
  •  à vendre maison Génolhac Gard 77 / 8
  •  à vendre maison Génolhac Gard 88 / 8
 à vendre maison Génolhac Gard 2
 à vendre maison Génolhac Gard 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Authentique maison en pierre avec vue panoramique sur les Cévennes Au cœur d'un village médiéval des Cévennes , nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette superbe propriété en pierre , où l'authenticité et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Édifiée avec des matériaux nobles tels que la pierre locale et le bois de châtaignier , cette maison respire le charme intemporel des demeures cévenoles. Depuis les terrasses baignées de soleil orientées sudest, la vue se déploie à l'infini sur les collines, offrant un spectacle naturel apaisant, où règnent silence et sérénité. La piscine , lovée dans un enclos de pierre , invite à la détente, dans une atmosphère confidentielle et préservée. Le terrain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² en faysses , magnifiquement entretenu, abrite une châtaigneraie ancestrale et un verger de fruitiers , créant un environnement rare et précieux, à seulement 10 minutes à pied du village et de ses commodités . La maison principale de 130 m² propose : Un hall d'entrée accueillant , Un salon chaleureux avec cheminée , Une cuisine de campagne authentique , Une salle de bain avec WC . À l’étage, vous trouverez : Trois chambres , dont une bénéficiant d’un accès indépendant,   Lavabo et wc, Dressing Le bien dispose également d’un chemin privé , d'un portail automatique , d’un forage pour l’eau. ✨ Un bien rare pour les amoureux d’authenticité, de grands espaces et de nature préservée. Contacteznous pour découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7096389
reference : 750641002-105
departement : Gard
proche : Génolhac
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 42168 m2
prix : € 650.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier : Re/max properties
nom : Gilles Collado
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Génolhac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.214
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison Génolhac, Gard, référence: 750641002-105

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Vallon-Pont-d'Arc Ardeche villa foto

villa Vallon-Pont-d'Arc

Ardeche

op 22 km

€ 595.000

Vallabrègues Gard maison foto

maison Vallabrègues

Gard

op 48 km

€ 529.000

Vals-les-Bains Ardeche maison foto

maison Vals-les-Bains

Ardeche

op 30 km

€ 525.000

Cazilhac Hérault maison foto

maison Cazilhac

Hérault

op 32 km

€ 532.000

partager