maison à vendre L'Estréchure, Gard

€ 545.000

  •  à vendre maison L'Estréchure Gard 11 / 1

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Une propriété d'exception pour les amoureux de l'auenticité et de la nature. venez découir ce magnifique mas, composé de 16 pièces, sur un teain de plus de 32 heares avec 3 soues, possédant un aès à la rivière dans un cadre paisible et préservé. au rez-de-jardin, vous ouverez des caves, une aufferie, 2 bureaux, une écurie, ainsi qu'une ède indépendante ansformée en atelier. À l'étage, appaement principal se composant d'une une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois, un spacieux séjour lumineux, un salon aleureux, 3 ambres confoables, une sae d'eau et un wc. au deuxième étage, un premier appaement offre une cuisine équipée, un salon lumineux, une grande ambre avec la possibilité d'aménager une seconde ambre, une sae d'eau avec wc. un deuxième appaement propose un espace repas, 3 ambres aueiantes, une sae d'eau et un wc. cee demeure bénéficie de menuiseries simples et doubles viages, de volets en bois, d'un système d'assainissement aux normes, d'un abri voiture, d'un parking, d'un abri jardin, de panneaux solaires, et la toiture a été récemment révisée. bien avec fo potentiel, à visiter sans tarder.cévennes, very beautiful mas wi 16 rooms on 32 heares of land. an exceptional propey for lovers of auenticity and nature. come and discover is magnificent mas, made up of 16 rooms, on land of more an 32 heares wi 3 soues, wi aess to e river in a peaceful and preserved seing. on e garden level, you wi find cears, a boiler room, 2 offices, a stable, as we as an independent keystone ansformed into a workshop. upstairs, main apament consisting of a friendly kihen equipped wi a wood stove, a spacious bright living room, a warm lounge, 3 comfoable bedrooms, a baroom and a toilet. on e second floor, a first apament offers an equipped kihen, a bright living room, a large bedroom wi e possibility of conveing a second bedroom, a baroom wi toilet. a second apament offers a dining area, 3 weoming bedrooms, a baroom and a toilet. is residence benefits from single and double glazing, wooden shuers, a sanitation system at meets standards, a carpo, parking, a garden shed, solar panels, and e roof has been receny revised. propey wi great potential, to visit wiout delay. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7156251
reference : 218
departement : Gard
proche : L'Estréchure
type du bien : maison
pièces : 16
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 321 m2
surface du terrain : 321919 m2
prix : € 545.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
315
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La maison de l'immobilier

agent immobilier : La maison de l'immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à L'Estréchure (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 38.990
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.090 et € 3.815
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.090 et € 2.725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison L'Estréchure, Gard, référence: 218

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