maison à vendre L'Estréchure, Gard

€ 248.000

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A vendre sur la commune de l'Estréchure une maison cévenole en pierres de 272 m² comprenant au rezdechaussée : un hall d'entrée, un séjour de 36 m², une cuisine de 21 m², une buanderie, une chambre et une salled'eau avec wc; au premier étage : un pallier, quatre chambres (entre 16 et 19 m² chacune) dont deux en enfilade et une avec salled'eau et wc et un wc séparé; au deuxième étage : un pallier, quatre chambres (entre 17 et 19 m² chacune) dont deux en enfilade et un grenier avec wc.Côté technique : climatisation réversible dans le séjour, fenêtres en PVC double vitrage, électricité et plomberie refaites, fibre dans le quartier et toutàl'égout.Côté extérieur : grande cour avec Mazet et deux caves.Le plus : rivière pour la baignade à 50 mètres. Idéale pour les vacances ou pour l'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939166

détails du bien

Franimo nr:	#7258980
reference :	340931998969
departement :	Gard
proche :	L'Estréchure
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	272 m2
surface du terrain :	264 m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourdon

agent immobilier :	Capifrance Bourdon
nom :	Catherine Bourdon
adressse :	30380 Saint christol les ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourdon

frais estimés de ce bien à L'Estréchure (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).