maison à vendre La Grand'Combe, Gard

€ 199.000

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Charme et confort au cœur des Cévennes Laissezvous séduire par cette ravissante maison de plainpied, offrant une agréable terrasse couverte avec une vue dégagée sur les Cévennes, idéale pour vos moments de détente. Située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes d’Alès et 1h30 de la mer, elle bénéficie d’une proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports… La maison se compose de 3 chambres avec penderies, d’une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, d’une salle d’eau, d’un bureau et d’un garage. Côté équipements, tout est réuni pour votre confort : climatisation pompe à chaleur fibre optique interphone À l’extérieur, profitez d’un joli jardin fleuri, parfait pour savourer des instants de calme en toute sérénité. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une maison idéale pour un premier achat , alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7273920
reference : V6650092703
departement : Gard
proche : La Grand'Combe
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 91 m2
surface du terrain : 485 m2
prix : € 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
102
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à La Grand'Combe (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.185
Taxe foncière
Estimation
Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation
Estimation
Entre € 398 et € 995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Grand'Combe, Gard, référence: V6650092703

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