maison à vendre La Rouvière, Gard

€ 222.000

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L'ESSENTIEL : Confortable habitation en rez de chaussée d'une villa en R+1, de 110m2 dont 92,80m2 au titre de la loi Carrez, entièrement rénovée, climatisée, 2 chambres et une lumineuse et spacieuse pièce à vivre (48m2) orientée sud ouest. ON AIME : Le village avec toutes les commodités et écoles, le quartier calme, l'exposition, la véranda de 15m2 qui permet de profiter d'un espace suplémentaire toute l'année, la belle terrasse exposée sud donnant sur le jardin arboré, l'abri pour stocker, le très bon état, le montant faible de charges de copropriété (23€ mensuel). PRESTATIONS COMPLETES : climatisation réversible, cuisine moderne entièrement équipée, spacieuse salle d'eau avec double-vasque, double vitrage. L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER : Aucun travaux à prévoir, on arrive et on pose les valises, c'est l'habitation rêvée, venez la découvir ! VOTRE CONTACT : Anne JAREMCZUK - Tél : O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial (E.I.) - RSAC NIMES no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7048960
reference :	V3460094097
departement :	Gard
proche :	La Rouvière
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 222.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à La Rouvière (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.767
Taxe foncière	€ 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 444 et € 1.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).