maison à vendre Laudun, Gard

€ 249.000

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A Laudun dans un petit lotissement qualitatif venez découvrir cette maison de 2021 en excellent état, comprenant une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie de 43 m² avec une belle cuisine équipée. WC avec lave main. Accès au garage (avec porte motorisée) ainsi qu'à un spacieux cellier lingerie de plus de 8 m².A l'étage vous profiterez de trois chambres ( de 10.47 m² 13.33 m² et 10.47 m²) de WC indépendants et d'une salle d'eau de 5.28 m².Maison climatisée, jardin cloturé, belle terrasse en travertin.Il ne reste plus qu'a poser les valises.Pour plus d'informations et pour organiser une visite contacter M.TRABUT.- Pour plus d'info contactez l'agent commercial Bernard TRABUT au 06.22.37.60.55 par mail à b. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7036130
reference :	TRU70294
departement :	Gard
proche :	Laudun
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	250 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'agence Trabut bernard

agent immobilier :	L'agence Trabut bernard
nom :	Bernard Trabut
adressse :	30126 Saint Laurent des Arbres France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence L'agence Trabut bernard

frais estimés de ce bien à Laudun (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).