maison à vendre Laval-Pradel, Gard

À seulement 15 minutes d'Alès, une perle rare vous attend : cette superbe maison T5 de 160 m2 est une invitation à la qualité de vie. Elle dispose de chambres spacieuses, une cuisine moderne et un vaste salon de 60 m2, offrant tout l'espace nécessaire à une famille qui recherche un cadre de vie exceptionnel.Construite en 1982, cette maison a été méticuleusement entretenue. Elle bénéficie d'un système de chauffage performant avec un poêle à bois, ainsi qu'un système de chauffage électrique de pointe pour un confort optimal. De plus, elle est parfaitement isolée, tant au niveau des murs extérieurs que du toit, garantissant une efficacité énergétique remarquable. Les fenêtres en double vitrage ajoutent une isolation phonique et thermique de première qualité.Imaginez-vous profiter d'un immense jardin arboré de 4 769 m2, qui est même constructible, ainsi qu'une charmante terrasse de 30 m2 pour des moments inoubliables en plein air. Les amoureux du jardinage y trouveront leur bonheur !Cette maison offre également des dépendances pratiques pour le stockage de votre équipement, et cerise sur le gâteau, l'impôt foncier est incroyablement bas, à seulement 1 083 € par an.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un cadre naturel préservé et d'offrir à votre famille un mode de vie exceptionnel. Cette maison est un véritable bijou, doté d'atouts énergétiques qui vous permettront d'économiser tout en préservant l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les charmes de cette demeure d'exception. Ne ratez pas cette chance ! Cette annonce vous est proposée par Douglas GAMBOLINI - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -