maison à vendre Le Garn, Gard

€ 134.000

  •  à vendre maison Le Garn Gard 11 / 1

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Découez cee maison en piee de 120 m², niée au c ur du viage pioresque de saintbrès. consuite en 1849, ee aie le arme de l'ancien à des aménagements modernes, répais sur ois niveaux aueiants.dès l'enée, le rezdeaussée vous aueie avec plusieurs caves, parfaites pour le stockage et les rangements. au premier étage, un espace de vie lumineux vous aend, comprenant un salonsae à manger convivial et une cuisine ouvee qui s'étend sur une teasse ensoleiée. ce niveau est complété par une sae d'eau contemporaine et une buanderie pratique. l'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec deux ambres spacieuses et un wc.À l'extérieur, une vaste teasse et un teain de 750 m² vous invitent à profiter des journées ensoleiées. un garage et une petite remise en piee complètent ce bien, avec la possibilité d'aménager deux garages supplémentaires ou une cuisine d'été selon vos envies.cee maison offre un potentiel d'agrandissement intéressant, avec la possibilité de éer 30 m² supplémentaires habitables pour répondre à vos besoins. ee est idéale pour un piedàtee de vacances ou un premier aat.caraéristiques teniques : surface : 120 m² nombre de pièces : 4 nombre de ambres : 2 nombre de saes de bain : 1 année de consuion : 1849 surface du jardin : 750 m² dpe : c mode de auffage : poêle à bois taxe foncière : 760 ementions légales :les informations présentées cidessous sont fournies uniquement à tie indicatif afin d'informer les personnes intéressées. ees ne se substituent pas aux diagnostics teniques, aux plans officiels ou aux documents adminisatifs. il appaient aux candidats acquéreurs de vérifier les conaintes d'urbanisme, les servitudes et l'état du bâti auprès des services compétents. pour consuer les informations publiques relatives aux risques naturels et tenologiques, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7305820
reference : 444-44e5-95b5-f57fc1
departement : Gard
proche : Le Garn
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 750 m2
prix : € 134.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Garn (Gard)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.713
Taxe foncière
Estimation
Entre € 268 et € 938
Taxe habitation
Estimation
Entre € 268 et € 670
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Garn, Gard, référence: 444-44e5-95b5-f57fc1

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