maison à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 195.000

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LE GRAU-DU-ROI (30), Murs et fonds de Commerce de centre esthétique moderne et récent 50 m 2, 3 cabines soins & UV.Centre esthétique clé en main, idéalement situé avec une localisation stratégique en centre ville et en bord de mer.Ce fonds de commerce, couplé à la vente des murs indissociables où uniquement le fonds de commerce au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, représente un investissement sûr et prometteur dans un secteur en pleine croissance bénéficiant d'une clientèle à l'année et touristique.Chiffre d'affaires pour la 1 er année de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € CA HT. Bail commercial : loyer (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € /HT∕HC∕AN soit 1250 €/mois pour 50 m 2 durée restante de 8 ans. Matériel récent et en parfait état de fonctionnement.1 salle d'accueil et salle d'attente - 1 cabine de soin avec table électrique - 1 cabine de soin avec fenêtre table électrique - 1 cabine UV (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € - 1 pièce avec un lave-linge, chauffe-eau et réserve - 1 toilette standard handicapé.Matériel et agencements complet, cabine UV (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, 2 tables de soins électrique 4 000 €, banque accueil, table et sièges ongles réalisé par prestataire externe commission 25 %.Une opportunité d'investissement complète. Potentiel de développement grâce à l'ajout de nouvelles activités et embauche.Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900292

détails du bien

Franimo nr:	#7055205
reference :	340933114072
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di pietro

agent immobilier :	Capifrance Di pietro
nom :	Patrick Di pietro
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di pietro

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).