maison à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 343.500

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 à vendre maison Le Grau-du-Roi Gard 2
 à vendre maison Le Grau-du-Roi Gard 3

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Sur la Rive Gauche du Grau du Roi à 5min à pieds de la plage, venez découvrir cette villa de 97m² en R+1 avec garage de 11.61m², véranda de 8.77m² et débarras de 4.72m² sur parcelle de 262m². Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une chambre avec salle de bains, d'un wc séparé avec lave mains, d'un séjour lumineux donnant sur la véranda, d'une cuisine séparée, d'un débarras pouvant être aménagé en buanderie avec accès sur le jardin, d'une véranda donnant sur l'extérieur. A l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Travaux à prévoir, gros potentiel. Parking privatif. A rénover. Proche de la plage et de toutes commodités. A visiter Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Reseau ImmoDiffusion Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7096423
reference : immodiffusion-FNM176038
departement : Gard
proche : Le Grau-du-Roi
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 97 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 343.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.126
Taxe foncière
Estimation
Entre € 687 et € 2.405
Taxe habitation
Estimation
Entre € 687 et € 1.717,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Grau-du-Roi, Gard, référence: immodiffusion-FNM176038

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