maison à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 590.000

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 à vendre maison Le Grau-du-Roi Gard 2
 à vendre maison Le Grau-du-Roi Gard 3

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Maison de ville contemporaine type P4 en R+1 avec garage. Située en plein Centre-ville du Grau-du-Roi, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes à pieds de la plage, découvrez cette superbe maison de ville type P4 moderne et équipée. Surface habitable lumineuse et fonctionnelle. Séjour spacieux avec une cuisine moderne entièrement équipée. 3 chambres confortables avec rangements intégrés. Salle de bain contemporaine + 2 WC séparés. Garage privatif de 21m² très rare en centre-ville. Climatisation gainée, double vitrage, aspirateur central, finitions soignées. Maison prête à vivre, idéale comme résidence principale ou secondaire. Bien unique au Centre ville. Maison prête à vivre, idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Localisation privilégiée : cœur du Grau-du-Roi, à deux pas des commerces, du port et des plages. Opportunité rare à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1056 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7132404
reference : immodiffusion-FNM177302
departement : Gard
proche : Le Grau-du-Roi
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 590.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.086
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Grau-du-Roi, Gard, référence: immodiffusion-FNM177302

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