maison à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 195.000

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Zefir vous propose à la vente cet maison 3 pièces de 34 m², situé avenue jean jaurès à 10 min à pied de la plage, dans un quaier résidentiel calme. idéal pour un investisseur !ce bien est aménagé de la manière suivante: séjour cuisine équipée 1 ambre 1 sae de bain 1 mezzanine (ambre supplémentaire)atouts: bee teasse de 20 m² pour profiter des beaux jours place de parking privative et possibilité de se garer devant la maison luminosité calme, résidence sécurisée, fermée avec caméras 2 imatisations faibles arges de copropriété aès cene vie et po camargue par la promenade le long de la plage rue sans issue, pas de passagepae que la localisation ça compte aussi: plage côté aquarium à 200 m gare du grauduroi à 1.3 km montpeier mediteanée aéropo à 20 minutes ecole maternee eric tbay à moins d'1 km ecole primaire andré quet à 1.2 km pa belambra po camargue ''les salins'' à moins d'1 km commees à proximité diree.caraéristiques teniques : taxe foncière : 635e dpe : d mode de auffage : aéroermique disibution eau : auffeeau éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7161649
reference :	0df-4294-9ad0-87843d
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	70 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).