maison à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 545.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : découez cee magnifique via p4 non mitoyenne idéalement située à po camargue, dans un environnement calme et prisé, à deux pas des plages et du po de plaisance. surface habitable d'environ 110m² sur teain os et arboré de 400m². 3 ambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale en rdc. grand séjour lumineux ouant sur la teasse et la piscine. cuisine équipée moderne et fonionnee. 3 wc. garage de 20.50m² et stationnements privatifs. profitez d'un jardin avec de bees teasses bois, d'une piscine privée avec teasse ensoleiée, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. située dans un quaier résidentiel reehé de po camargue, à proximité immédiate des commees, plages et pos, cee via offre un cadre de vie exceptionnel ene mer et nature. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) asseenergie c : 131 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 1360 et 1900 euros affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion le grau du roi pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7168545
reference :	ACH177950-2210
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 545.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.990
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.090 et € 3.815
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.090 et € 2.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).