maison à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

Le GrauduRoi (30240) fonds de commerce de crêperie, glacier, saladerie de 50 m 2 en centre ville à 150 m de la plage.Magnifique fonds de commerce avec jolie décoration et agencement surface commerciale de 50 m 2 avec 22 places et une terrasse de 20 places.Possibilité d'agrandir en rachetant un local attenant de 50 m 2 en droit au bail à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Chiffres d'affaire de Février 2025 à fin octobre ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € CA pour la 1 er année d'exploitation.Le loyer annuel est de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT/HC/AN environ.ERéputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 5 **** et de très nombreux avis clients positifs.Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur Le GrauduRoi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) personnes l'été) assurant un flux d'activité important, Montpellier est à 30 minutes avec toutes les commodités.Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931252