maison à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Belle villa en R+1, 3 faces, de 118 m2 édifiée sur une parcelle de 222 m2 au Grau du Roi, dans un secteur prisé, rive gauche à seulement 7 minutes à pied du centre ville et à 400 mètres de la plage. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste salon traversant de 27 m2, un WC séparé, une cuisine équipée et son cellier avec accès direct vers l'exterieur. A l'étage, 3 chambres d'environ 10 m2, une salle d'eau avec WC et un grand bureau de 11 m2 pouvant faire office de 4ème chambre. La villa offre également une dépendance en rezdechaussée avec accès séparé, ce qui est idéal pour une profession libérale. Le jardin s'articule sur les 3 côtés de la maison, avec une belle terrasse récente en lame Douglas ainsi qu'un jacuzzi pour vos moments de détente. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, 50% autoconsommation et 50% revente, cheminée et climatisation réversible. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : 06/03/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie B : 84 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1140 Euros Affaire suivie par Mme Eug?nie VIGOUROUX (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Castelnau Le Lez Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)