maison à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 500.000

  •  à vendre maison Le Grau-du-Roi Gard 11 / 1

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : bee via en 1, 3 faces, de 118 m2 édifiée sur une paee de 222 m2 au grau du roi, dans un seeur prisé, rive gaue à seulement 7 minutes à pied du cene vie et à 400 mèes de la plage. ee se compose d'un ha d'enée desservant un vaste salon aversant de 27 m2, un wc séparé, une cuisine équipée et son ceier avec aès dire vers l'exterieur. a l'étage, 3 ambres d'environ 10 m2, une sae d'eau avec wc et un grand bureau de 11 m2 pouvant faire office de 4ème ambre. la via offre également une dépendance en rezdeaussée avec aès séparé, ce qui est idéal pour une profession libérale. le jardin s'aicule sur les 3 côtés de la maison, avec une bee teasse récente en lame douglas ainsi qu'un jacuzzi pour vos moments de détente. la maison est équipée de panneaux photovoaïques, 50% autoconsommation et 50% revente, eminée et imatisation réversible. un véritable coup de coeur à visiter sans tarder. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe réalisé le : 06/03/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie b : 84 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 820 et 1140 euros affaire suivie par mme eugénie vigouroux (agent commeial independant) reseau immodiffusion castelnau le lez pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7255214
reference : ACH179597-2601
departement : Gard
proche : Le Grau-du-Roi
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 118 m2
surface du terrain : 222 m2
prix : € 500.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
84
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.894
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.000 et € 3.500
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.000 et € 2.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Grau-du-Roi, Gard, référence: ACH179597-2601

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