maison à vendre Lédignan, Gard

€ 350.000

  •  à vendre maison Lédignan Gard 11 / 1

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Située dans un quaier calme et résidentiel de lédignan, cee via de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famie ou un couple en quête d'espace et de anquiité.ee se compose d'une bee pièce de vie de 62 m2, lumineuse et conviviale, comprenant un ha d'enée, un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouvee aménagée.un couloir desse quae ambres, une sae de bains, un wc indépendant ainsi qu'un ceier.À l'extérieur, vous profiterez d'un teain os et aménagé de 1 428 m2, d'une grande teasse et d'une piscine de 8x4 mèes aompagnée de son pool house.le bien dispose de menuiseries double viage, auffe eau ermodynamique, 22,4 m2 de panneaux photovoaïques et assainissement individuel (fosse septique).ce bien offre un exceent compromis ene confo, espace et prestations teniques.bien proe des commodités : cabinet médical, supermahé, écoles, coège... À 15 minutes de quissac, 30 minutes de nîmes et 1 heure de montpeier.venez découir ce bien sans tarder - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7156256
reference : 456
departement : Gard
proche : Lédignan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 144 m2
surface du terrain : 1428 m2
prix : € 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La maison de l'immobilier

agent immobilier : La maison de l'immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lédignan (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.574
Taxe foncière
Estimation
Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 700 et € 1.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lédignan, Gard, référence: 456

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