maison à vendre Les Angles, Gard

€ 254.000

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Sur la commune des Angles, je vous propose une maison idéalement située dans un quartier résidentiel au calme, proche des commerces et toutes commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand garage de presque 40m² et d'un studio ou chambre parentale avec salle d'eau pour un total de 23m². A l'étage, deux chambres d'environ 11m², une cuisine séparée de 11m², une séjour lumineux de 30m² donnant sur une terrasse de 13m² et enfin une salle de bains avec wc séparé. Le tout sur un jolie terrain de 500m². Travaux de rénovation à prévoir. Me contacter pour plus de renseignements et une visite. A saisir rapidement!Proche Avignon et accès autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851992)

détails du bien

Franimo nr:	#6863885
reference :	340937982478
departement :	Gard
proche :	Les Angles
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 254.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	372
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Rizzo

agent immobilier :	Capifrance Rizzo
nom :	Sandra Rizzo
adressse :	30150 Saint Genies De Comolas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rizzo

frais estimés de ce bien à Les Angles (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.969
Taxe foncière Estimation	Entre € 508 et € 1.778
Taxe habitation Estimation	Entre € 508 et € 1.270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).