maison à vendre Les Angles, Gard

€ 123.800

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EXCLUSIVITE VIAGER occupé Monsieur de 80 ans & Madame 77 ans\n\n(30133) Située dans la région d'Occitanie, département du Gard, la ville Les Angles est sur un plateau qui domine le Rhône, et est limitrophe d'Avignon.\n\nConstruite en 1973, sur une parcelle de terrain de 939 M², maison individuelle de plain pied de type 4 constituée d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, WC, buanderie, atelier, cave et garage + Studio indépendant de 29 M².\n\nVous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € qui se compose en un bouquet de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 940 € .\n\nL'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\nBouquet (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nPour tout complément d’information, nous contacter directement par téléphone.

détails du bien

Franimo nr:	#6975156
reference :	1939-GTSI2
departement :	Gard
proche :	Les Angles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	939 m2
prix :	€ 123.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ste Gtsi Agence Cardinal

agent immobilier :	Ste Gtsi Agence Cardinal
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 Boulevard du Jardin Zoologique 13004 Marseille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Ste Gtsi Agence Cardinal

frais estimés de ce bien à Les Angles (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.011
Taxe foncière Estimation	Entre € 248 et € 867
Taxe habitation Estimation	Entre € 247,60 et € 619
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).