maison à vendre Les Angles, Gard

€ 832.000

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Quartier résidentiel des Angles.Maison d'architecte en Pierres de taille de Pignan.Cette maison, nichée sur le flan de la colline des Angles, surplombe le Rhône offrant une vue panoramique et imprenable sur les Alpilles et Saint Rémy de Provence.Le jardin, planté d'essences méditerranéennes — pins parasols majestueux, oliviers adultes… — offre une ombre naturelle à la terrasse où l'on aime se retrouver l'été.Le terrain piscinable est orienté plein sud.Les Atouts :Proximité de toutes les commodités : gare TGV d'Avignon, hôpitaux, autoroutes, écoles, lycée etc…Une rare opportunité d'investir et se distinguer dans un bien qui se démarque par une signature vraiment unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907513

détails du bien

Franimo nr:	#7088978
reference :	340930259423
departement :	Gard
proche :	Les Angles
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	1067 m2
prix :	€ 832.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Braithwaite

agent immobilier :	Capifrance Braithwaite
nom :	Agnes Braithwaite
adressse :	13870 Rognonas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Braithwaite

frais estimés de ce bien à Les Angles (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.735
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.664 et € 5.824
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.664 et € 4.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).