maison à vendre Les Mages, Gard

€ 360.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Situé dans un joli village des cévennes à la triangulation du haut Gard de la Lozère et l'Ardèche. Mas atypique du 18ième, ancienne magnanerie d'environ 220m² habitable sur 3 niveau. Comprenant au 1 niveau, salon, cuisine, chambres, salle d'eau, chaufferie. Au 2ième niveau salon, salle à manger, cuisine, chambres, salle de bain. Au 3ième niveau, bureau, chambres ,salle d'eau. Sur un terrain clos et arboré ( Arbres centenaires, tilleul, muriers platane, oliviers) de 2843 m². Avec maison indépendante d'environ 50m² composée d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, garage attenant . Proche de toutes commodités à 1 h de Nîmes et 1h 30 de Montpelier.Toiture en bon état, chauffage central fioul. Affaire rare à visiter!!!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 169 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#6839397
reference :	immodiffusion-FNM159835
departement :	Gard
proche :	Les Mages
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Les Mages (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).