maison à vendre Les Mages, Gard

€ 1.100.000

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' Une bâtisse du XVIIIè siècle, construite en 1795, au passé chargé d'histoire, dans un petit village typique Gardois, non loin de la ville d'Alès. Idéalement située au nord du Gard, tout proche de la basse Ardèche, elle est à moins d'1H de Nîmes, 1h30 de Montpellier. Sa vallée est une des portes d'entrée du Parc National des Cévennes, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO , réserve internationale de ciel étoilé ,reconnu pour la pureté de sa voûte céleste. Les environs sont tout aussi chargés d'histoire et mondialement connus pour leurs randonnées, baignades et autre dans une nature totalement préservée. Dans un parc de plus de 3600m2 aux multiples essences plus que centenaires, cette bâtisse en pierres est dotée de neuf caves voûtées, douze pièces réparties sur trois étages, dont la plupart sont déjà aménagées. Trois chambres d'hôtes et un gîte complètent l'appartement privé. Un espace détente avec sauna et salle de massage. Les travaux et aménagements ont été réalisés par les propriétaires actuels avec beaucoup de goût, en respectant l'âme de la maison. Dans le parc, vous trouverez une piscine chauffée avec filtration par électrolyse au sel et auto nettoyage intégré. Les abords sont aménagés pour le repos et le farniente absolu. Beaucoup d'autres belles surprises vous attendent, entre autre le puits, alimenté par une résurgence naturelle, au cœur des caves. Les propriétaires continuent de développer l'activité maison d'hôtes et gîte en étant labellisés. D'autres créations et extensions sont possibles, cette demeure possédant un énorme potentiel. Si vous avez envie de calme, de beauté et d'histoire, contactez moi et j'aurais l'immense joie de vous faire découvrir cette superbe demeure.' Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: angelo. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix du bien: 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € non soumis au dpe , absence de système de chauffage. Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7037564
reference : RAVIM1410007352
departement : Gard
proche : Les Mages
type du bien : maison
pièces : 12
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 600 m2
surface du terrain : 3500 m2
prix : € 1.100.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Maël Chapelle
adressse : 60 08170 Fumay France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Les Mages (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 77.174
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.200 et € 7.700
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.200 et € 5.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Les Mages, Gard, référence: RAVIM1410007352

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