maison à vendre Les Plans, Gard

€ 298.000

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Immeuble d'environ de 200 m2 implanté sur un terrain de 1326m2 arboré. Vous disposez de 3 appartements loués . Proximité des commerces et des écoles. Chacun comporte son garage privatif . Descriptif des appartements : - Un appartement P4 de 108 m2 en RDC , un garage, une buanderie. A l'étage: une cuisine équipée, un séjour de 48 m2 donant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, jardin privatif , cheminée avec insert. DPE D - Un appartement P3 de 69m2 au 1er étage renové avec terrasse privative. Cuisine, séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, Stationnement privatif dans la cour. DPE E - - Un appartement P3 de 79,68 m2. En Rdc: un séjour, une cuisine. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau, à remettre prévoir travaux de rénovation. - Un ancien local commercial de 80 M2 environ à rénover, possibilité de le transformer en appartement. Stationnement privatif dans la cour. DPE E Toiture révisée. Idéal investisseur!! Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7055530
reference :	V6650092794
departement :	Gard
proche :	Les Plans
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	5
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Les Plans (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière	€ 2.713
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).