maison à vendre Les Salles-du-Gardon, Gard

€ 199.500

  •  à vendre maison Les Salles-du-Gardon Gard 11 / 1

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Immeuble de rappo 3 appaements 2t4 et un t3 rentabilite de 9,6% brute. ideal investisseurs.zefir vous propose un immeuble de rappo composé de 3 lots, acun avec une enée indépendante. les compteurs d'eau et d'élericité sont déjà séparés, offrant ainsi une gestion facilitée.après quelques avaux de rafraîissement, le potentiel locatif est paiculièrement arayant. les deux t4 peuvent êe loués facilement à 600e acun, tandis que le t3 poua générer un loyer de 500e, soit un revenu locatif mensuel total de 1700e (20400e/an).informations teniques surface habitable : 402m² taxe foncière : 3 331 e dpe : d mode de auffage : gaz disibution d'eau aude : gazcommodités à proximité aêt de bus jean delpue à 2 minutes à pied, aêt de bus langevin à 3 minutes à pied, gare grandcombe la pise à 4 minutes à pied, ecole maternee paul langevin à 3 minutes à pied, ecole léo larguier à 5 minutes à pied, ecole saint piee à 6 minutes à pied, pa de jeux pour enfants à 6 minutes à pied, place ferdinand durand à 7 minutes à pied.intéressé(e) ? contaez zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite et découir tout le potentiel de cee maison à rénover. idéale pour un investissement locatif ou un projet personnel.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7214646
reference : 8ba-41e2-b477-f0052b
departement : Gard
proche : Les Salles-du-Gardon
type du bien : maison
pièces : 16
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 402 m2
surface du terrain : 402 m2
prix : € 199.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Les Salles-du-Gardon (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.219
Taxe foncière
Estimation
Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation
Estimation
Entre € 399 et € 997,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Les Salles-du-Gardon, Gard, référence: 8ba-41e2-b477-f0052b

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