maison à vendre Marguerittes, Gard

€ 232.000

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MARGUERITTES - EN EXCLUSIVITE Très agréable maison en R+1, située proche centre village et écoles, 125 m² habitables, comprenant 1 séjour et salon traversant et très lumineux, 1 cuisine indépendante, 1 terrasse reliant séjour et cuisine, 4 chambres spacieuses avec dressing, dont 2 chambres à l'étage et 2 au rdc, pour votre confort 2 sde, 2 wc, dressing dans chaque chambre. Le Rdc communique avec un cellier et un grand garage. Le terrain de 504 m² est piscinable, forage. Cette maison est idéale pour une grande famille, elle permet également d'avoir un logement indépendant au Rdc, ou un espace professionnel ou tout autre. Quelques travaux sont nécessaires pour une remise au goût du jour. Le secteur très recherché pour sa proximité aux écoles, commerces, plusieurs parcs pour se détendre et se ressourcer, et accès autoroutier. A DECOUVRIR. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Thérèse-Anne SANCHEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907938

détails du bien

Franimo nr:	#7089465
reference :	340932731529
departement :	Gard
proche :	Marguerittes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	504 m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Sanchez

agent immobilier :	Capifrance Sanchez
nom :	Sanchez
adressse :	30320 Marguerittes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sanchez

frais estimés de ce bien à Marguerittes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).