maison à vendre Massillargues-Attuech, Gard

€ 235.000

  •  à vendre maison Massillargues-Attuech Gard 11 / 8
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Gard (30), à vendre à Massillargues Attuech, en Nouveauté et en Exclusivité, cette superbe maison de 114 m², aux performances énergétiques classées C et A, située dans une impasse, au Calme et sans vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle est située sur un terrain de 420 m², et vous offre de très beaux volumes. . Au rezdechaussée, elle se compose d'un grand Salon/Séjour/Salle à manger de 40m², une cuisine ouverte, 1 bureau, une buanderie et des commodités indépendantes. . A l'étage, elle vous propose 3 chambres avec une salle de bain ainsi que d'autres commodités indépendantes. SES POINTS FORTS : Maison Saine et ensoleillée Excellentes performances énergétiques Pièces spacieuses Garage Tout à l'égout Quartier calme Terrain de 420 m²... Ce bien est situé à un emplacement privilégié en petite campagne, au calme, à proximité d'une voie verte et à seulement 8 min d'Anduze, 12 min de Quissac, 30 min de Nîmes / Alès / Sommières et 55 km de la Mer. Si vous avez des questions ou souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau ABESSAN Denis SAUVESTRE ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tous nos biens sont visibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) L'immobilier vous intéresse, contactezmoi!

détails du bien

Franimo nr: #7287176
reference : 34070145051
departement : Gard
proche : Massillargues-Attuech
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 114 m2
surface du terrain : 420 m2
prix : € 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier : Abessan Immoblier
nom : Caroline Nalpas
adressse : avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues : anglais, français
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Massillargues-Attuech (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.662
Taxe foncière € 1.540
Taxe habitation
Estimation
Entre € 470 et € 1.175
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Massillargues-Attuech, Gard, référence: 34070145051

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