maison à vendre Méjannes-lès-Alès, Gard

€ 520.000

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En exclusivité. Située dans un quartier extrêmement recherché en position dominante et à proximité immédiate des commodités, cette magnifique maison contemporaine conçue avec beaucoup de goût et dotée de prestations haut de gamme. Elle offre au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 avec séjour et cuisine entièrement équipée agrémentée d'un plan de travaille en granit ainsi q'une buanderie attenante. Vous y trouverez également trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau , un wc et une salle de bain. A l'étage, se situe une suite parentale de 23m2 avec un accès à une terrasse avec une vue imprenable . Cette maison bénéficie aussi de prestation de qualité telles q'une climatisation réversible de type gainable, de menuiseries alu, de volets roulants électriques ainsi q'un double garage de 47m2 avec porte motorisées. Le tout implanté sur 850m2 de terrain arboré entièrement clôturé équipé d'un portail électrique agrémenté d'une belle piscine carrelé avec son système de sécurité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904239

détails du bien

Franimo nr:	#7063817
reference :	340934656810
departement :	Gard
proche :	Méjannes-lès-Alès
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	858 m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Verdier

agent immobilier :	Capifrance Verdier
nom :	Dylan Verdier
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Verdier

frais estimés de ce bien à Méjannes-lès-Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).