maison à vendre Molières-sur-Cèze, Gard

€ 273.750

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Coup de cœur !Mas authentique cévenol à découvrir de plus ou moins 200 m² habitable avec cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres spacieuses, salle de bain et un wc séparé.Travaux à prévoir !Le deuxième mas est à refaire entièrement.Le tout sur 1 hectare de terrain en pleine nature, chemin de randonné jusqu'a St Ambroix, Cette propriété apportera un énorme potentiel et une très grande superficie de 400 m2 pour y créer un lieu de tourisme en pleine nature, Gîtes ou chambres d'hôtes à voir absolument.Pour toutes questions n'hésitez pas de me contacter !........................................................................................................................................................................Hartbreker!Authentieke Mas uit de Cevennen om te ontdekken van ongeveer 200 m² woonoppervlakte met keuken, eetkamer, woonkamer, 4 ruime slaapkamers, badkamer en een apart toilet.Werken te voorzien!De tweede Mas moet volledig vernieuwd worden.Alles op 1 hectare grond omgeven van natuur, wandelpad naar St Ambroix. Dit pand zal een enorm potentieel en een zeer grote oppervlakte van 400 m² bieden om een toeristische plaats op het platteland te creëren, Gîtes of gastenkamers om absoluut te bezichtigen.Neem bij vragen gerust contact met mij op!........................................................................................................................................................................Heartbreaker !Authentic Cévennes farmhouse to discover of more or less 200 m² of living space with kitchen, dining room, living room, 4 spacious bedrooms, bathroom and a separate toilet.Work needed !The second farmhouse needs to be completely redone.All on 1 hectare of land surrounded by nature, hiking path to St Ambroix, This property will bring enormous potential and a very large surface area of 400 m2 to create a place of tourism in the countryside, Gîtes or guest rooms to absolutely see.For any questions, do not hesitate to contact me! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Maryse EVENS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853631)

détails du bien

Franimo nr:	#6851634
reference :	340934223505
departement :	Gard
proche :	Molières-sur-Cèze
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	10000 m2
prix :	€ 273.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Evens

agent immobilier :	Capifrance Evens
nom :	Maryse Evens
adressse :	30960 Saint Florent Sur Auzonnet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Evens

frais estimés de ce bien à Molières-sur-Cèze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.328
Taxe foncière Estimation	Entre € 548 et € 1.916
Taxe habitation Estimation	Entre € 547,50 et € 1.368,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).