maison à vendre Molières-sur-Cèze, Gard

€ 185.000

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Dans un charmant hameau au passé industriel, cette maison mitoyenne spacieuse regorge de caractère. Elle associe des murs en pierre naturelle pleins de charme à une structure en acier au style affirmé et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Points forts : • Maison mitoyenne spacieuse avec des détails industriels uniques • Grand espace de vie lumineux avec plafond cathédrale au premier étage, comprenant salon, salle à manger et accès à la terrasse • Chambre en mezzanine, facilement extensible à 1 ou 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée ou au premier étage • Cuisine moderne et pratique, salle de bain et espaces de rangement supplémentaires • Terrasse ensoleillée au rez-de-chaussée dans un environnement calme • Cave voûtée avec douche et toilettes offrant de multiples possibilités : atelier, chambre supplémentaire, espace hobby, cave à vin • Garage avec électricité et place de parking privée • Située dans un hameau authentique au riche passé industriel Une maison idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et caractère dans le Sud ensoleillé de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7144641
reference :	3EDE59A0D8CD4B2D
departement :	Gard
proche :	Molières-sur-Cèze
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	1
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	596 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Molières-sur-Cèze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière	€ 1.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).