maison à vendre Monoblet, Gard

€ 250.000

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Le village de La Cadière-et-Cambo est un village rural qui se situe dans un magnifique site cévenol entre St-Hippolyte du Fort et Ganges, à 01H00 de Montpellier et Nîmes.Cette maison individuelle de plain-pied de 60 m² habitable, dans un endroit calme et paisible avec une jolie vue imprenable sur les montagnes, sans vis-à-vis, dispose d'un terrain de 1700 m², clos, arboré, avec un potager, une oliveraie et un accès privé à la rivière l'Argentesse en contrebas.Cette villa, très lumineuse, se compose d'une jolie pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, un poêle à bois, 1 hall d'entrée, 2 chambres, 1 cellier avec son cumulus thermo dynamique, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et 1 abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules et 3 terrasses.Vous recherchez une villa dans un havre de paix pour recevoir votre famille, vos amis ou accomplir vos activités sportives ou culturelles (yoga, taïchi, qi gong ...) alors n'hésitez pas.Amoureux de la nature, vous êtes aux portes des chemins de randonnées.Maison et extérieurs entretenus, aucun travaux à prévoir.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ”.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Denis DEBRIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895287

détails du bien

Franimo nr:	#7038127
reference :	340937416381
departement :	Gard
proche :	Monoblet
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	1771 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	56
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Debris

agent immobilier :	Capifrance Debris
nom :	Denis Debris
adressse :	34190 Ganges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Debris

frais estimés de ce bien à Monoblet (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).