maison à vendre Montfrin, Gard

€ 472.500

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SERVOL NICOLAS votre conseiller en immobilier sur Meynes et ses environs vous présente aujourd'hui cette superbe maison idéale pour résidence secondaire ou projet de location saisonnière. C'est sur la commune de Montfrin en plein triangle Arles, Avignon, Nîmes que se situe cette ancienne bâtisse pleine de charme. Avec ses 265m2 habitables + garage et deux caves, ce bien offre de nombreuses possibilités avec notamment un potentiel de 8 chambres. De beaux matériaux sont également au rdv avec des carreaux de ciments, de très belles moulures et de belles hauteurs sous plafonds ainsi que de la ferronnerie d'époque. A l'extérieur, se trouve un joli jardin ou se mèlent jasmins, rosiers, palmier, bambou... Une très grande terrasse avec barbecue et son espace cuisine d'été, ainsi qu'une grande piscine couverte et chaufée pour passer des moments ensoleillées et conviviaux. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi au O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7058241
reference :	19611
departement :	Gard
proche :	Montfrin
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	6
surface du bien :	265 m2
surface du terrain :	991 m2
prix :	€ 472.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Montfrin (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.002
Taxe foncière Estimation	Entre € 945 et € 3.308
Taxe habitation Estimation	Entre € 945 et € 2.362,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).