maison à vendre Montignargues, Gard

€ 179.000

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Amoureux de la pierre et des maisons de caractère, cette charmante maison de ville traversante située entre Nîmes et Uzès ne manquera pas de vous séduire. Nichée au cœur d’un village paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, calme et convivialité. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux sublimé par une cheminée ancienne, idéale pour créer une atmosphère cosy et accueillante. Cet espace de vie s’ouvre sur une cour intimiste, sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, ouverte sur le séjour, vous permet de cuisiner tout en partageant des instants conviviaux. À l’étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres lumineuses avec des rangements astucieux, ainsi qu’une belle salle d’eau récente, équipée d’une douche à l’italienne moderne et confortable. Le stationnement est aisé à proximité immédiate de la maison, ce qui constitue un atout supplémentaire dans ce secteur recherché. Cette maison, alliant le charme de l’ancien et le confort du quotidien, est idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. A découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7105438
reference : 750641001-103
departement : Gard
proche : Montignargues
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 78 m2
surface du terrain : 50 m2
prix : € 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier : Re/max properties
nom : Gilles Collado
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Montignargues (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.809
Taxe foncière
Estimation
Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation
Estimation
Entre € 358 et € 895
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Montignargues, Gard, référence: 750641001-103

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