maison à vendre Mus, Gard

€ 455.000

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Vivez le confort absolu dans cette maison familiale de 150 m2 avec jardin, piscine et 6 chambres Bienvenue dans votre futur havre de paix : une maison élégante et spacieuse de 150 m2, pensée pour allier confort moderne, volumes généreux et art de vivre en famille. ? Un intérieur conçu pour le bienêtre 6 chambres lumineuses, dont 2 au rezdechaussée : parfait pour recevoir ou créer un espace bureau, chambre d’amis ou suite parentale. À l’étage, 4 chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou les invités. Séjourcuisine décloisonné de style contemporain, baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur : un espace de vie chaleureux et convivial. Climatisation intégrale dans toute la maison, pour un confort optimal en toutes saisons. Extérieur : votre coin de paradis Terrasse ensoleillée pour vos repas d’été ou soirées entre amis Jardin arboré, facile à entretenir, avec coin détente Piscine privative : plongez dans la fraîcheur et profitez du soleil en toute intimité Pourquoi cette maison est unique ? Parfaite pour une grande famille ou ceux qui rêvent d’espace Une ambiance de vacances toute l’année Située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des écoles Pour plus d'information Laura Bargeron ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON SAS NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7137344
reference :	V3640096202
departement :	Gard
proche :	Mus
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 455.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Mus (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.798
Taxe foncière	€ 1.700
Taxe habitation Estimation	Entre € 910 et € 2.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).