maison à vendre Nîmes 30900, Gard

€ 1.595.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Collection C'est à Nimes que nous vous dévoilons cette magnifique villa d'architecte de 485 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain de 3000 m² entièrement paysagé. Le temps semble suspendu lorsque nous entrons dans cette superbe villa qui nous présente une vue dégagée de tout obstacle. L'actuel propriétaire, accompagné de son architecte a su redéfinir le sens du luxe en nous proposant cet édifice contemporain dressé dans un monde composé de cigales et de garrigues où la pierre étincelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble de 85 m² cernés par de larges baies vitrées. Dans une autre aile de la maison l'espace privé se déploie en une suite parentale complète avec salle d'eau et baignoire, un dressing parfait l'ensemble. Quatre chambres avec salles d'eau privées et un bureau se positionnent dans la continuité. L'harmonie des volumes et la luminosité omniprésente se voient baignées dans un environnement verdoyant peuplé de pins et de chênes verts. La piscine de 12 mètres de long survole la canopée pour nous offrir le plus beau des moments de calme bercé par le doux ruissellement de l'eau sur les parois extérieures du débordement. Le Plus : Sans aucun Vis à vis. Au Norme Bâtiment Basse Consommation. Une cave à vin et de dégustation. Une salle de sport complète. Une salle de cinéma. Une salle de jeux. Un office attenant. Une buanderie de 30 m². Un garage six véhicules de 85 m². Le jardin est entretenu par des professionnels. À 10 minutes du centre-ville et de la gare TGV. À 3h30 de Paris intra-muros. Notre Avis : Le Vif de l'Instant ® Nous sommes littéralement charmés par cette villa d'architecte aux détails soignés et aux volumes dimensionnés. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7020895
reference : 345051686
departement : Gard
proche : Nîmes 30900
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 5
surface du bien : 485 m2
surface du terrain : 3000 m2
prix : € 1.595.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Nîmes 30900 (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 111.230
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.190 et € 11.165
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.190 et € 7.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nîmes 30900, Gard, référence: 345051686

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